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      行業GIS解決方案

      Industry GIS Solution

      一、農村土地確權

             土地所有權、土地使用權和他項權利的確認、確定,簡稱確權。是依照法律、政策的規定確定某一范圍內的土地(或稱一宗地)的所有權、使用權的隸屬關系和他項權利的內容。

             每宗地的土地權屬要經過土地登記申請、地籍調查、核屬審核、登記注冊、頒發土地證書等土地登記程序,才能得到最后的確認和確定。2013年1月31日下發的中央一號文件提出,全面開展農村土地確權登記頒證工作。

      二、確權意義

             確權頒證之后,將給農民帶來四大好處。

             首先是有利于強化物權保障。土地是農業最基本的生產資料,也是農民的“命根子”,一經確權,農民就是土地承包經營權的物權權利人,有利于依法保障農民的土地承包權益。

             其次,有利于強化承包農戶的市場主體地位和家庭承包經營的基礎地位,為鞏固農村基本經營制度提供強有力的制度保障。

             再次,農民可用自己的權證進行抵押貸款。當前,因部分農民無法提供擔保、沒有足夠的抵押物,貸款難問題較突出。而確權登記頒證以后,隨著相關政策的陸續出臺,農民就可用自己的權證進行抵押貸款。

             最后,有利于明確土地承包經營權歸屬,為解決土地承包經營糾紛、維護農民土地承包的各項合法權益提供強有力的原始依據。

       “農村土地的確權頒證會促進土地的流轉,土地逐步流入、聚集到種植大戶、種植能手的手中就會培育出一批家庭農場,這是以農戶為主體的,同時也會催生出一批農業龍頭企業開展經營。權屬關系的穩定,財產權利保護的完善,土地流轉中契約交易行為的規范,降低了流轉各方的風險,減少了流轉過程中的模糊環節,增強了流轉的穩定性,流轉的周期也會更長一些,規模會更大一些,參與流轉的覆蓋面也會更廣一些。實際上我們陜西土地流轉的步伐遠遠落后于發達地區,其中一個關鍵原因就是家庭農場等受到了規模的制約,土地不能夠順暢獲得,經營行為也會受到很大限制,風險也會提升。確權工作等于是為這些產業主體的發展奠定了一個非常重要的基礎和起點?!?a target="_blank">楊在明說。

      三、新坐標農村土地確權項目

      • 廣西自治區北海市合浦縣星島湖鎮坭江村外調

      • 廣西自治區北海市合浦縣星島湖鎮坭江村指界

      • 廣西自治區北海市合浦縣星島湖鎮坭江村一輪公示圖

      • 廣西自治區北海市合浦縣星島湖鎮坭江村二輪公示圖

      四、新坐標農村土地確權設備

      • 光譜SP80

      • 華測M5

      • 華星A10

      • 中海達F91

      • 大疆M210 RTK

      • 瑞士Wingtra(威特)

      • 智能鳥-KC1600 PLUS

      • 北京大白DB-3

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